- Расположение на строящейся радиальной магистрали Саранск-Рузаевка (Рузаевка — один из крупнейших железнодорожных узлов Транссибирской магистрали, Пензы, Самары, Саратова, Рязани, Москвы и других городов. В Рузаевке проживает 50 тыс. жителей. 15 минут езды от Саранска).
- Расположение в густонаселенном, динамично развивающемся юго-западном микрорайоне Саранска, в котором в настоящее время ведется активное строительство новых жилых кварталов (90 % новостроек города).
- Удобные подъездные пути к торговому комплексу по всему его периметру (со стороны улиц Гагарина, Ульянова и Комарова).
- Улица Гагарина является радиальной магистралью Саранска, по ней осуществляется сообщение центра города со спальными районами, что обеспечивает высокую плотность транспортного потока в месте расположения торгового комплекса.
- 3-минутная автомобильная доступность (по ул. Комарова) строящейся обходной магистрали вокруг города.
- В 3-минутной пешеходной доступности находятся 10 остановок общественного транспорта.
- В 20-минутной автомобильной доступности находятся все жилые районы Саранска и несколько крупных населенных пунктов общей численностью населения 400 тыс. человек.
- 15-минутная автомобильная доступность железнодорожного вокзала Саранска.
- 25-минутная автомобильная доступность железнодорожного вокзала Рузаевки.
- 20-минутная автомобильная доступность аэропорта Саранска.